Leca®-sorakevennys modernien minikotien alla

Tuusulan keskustan tuntumaan valmistui syksyllä 2021 täysin uudenlainen pientalokokonaisuus, joka koostuu trendikkäistä ja ekologisista minikodeista. Tämä Forentia Oy:n innovatiivinen hanke tarjoaa omakotiasumisen mukavuutta kompakteissa 21,5–42 m²:n kokoisissa kodeissa, jotka on suunniteltu erityisesti modernin elämän tarpeisiin.  

Innovatiivinen konsepti vastasi heikon maaperän haasteisiin

Minitalot tuotiin paikalle täysin valmiina moduuleina, mikä vähensi merkittävästi työmaalla tapahtuvaa rakentamista ja nopeutti hankkeen aikataulua. Alueella oli kuitenkin heikosti kantava savimaa, joka asetti haasteita perustustöille. "Pohjatutkimukset osoittivat, että maaperä ei kanna raskaita rakenteita ilman kevennystä. Mietimme jo paaluttamista, mutta onneksi siihen ei tarvinnut ryhtyä," kertoo Forentia Oy:n liiketoimintajohtaja Leo Paaso.

Pienet talot on suunniteltu kevyiksi ja kestäviksi, mikä mahdollisti vaihtoehtoisten perustamisratkaisujen käytön. Minikodit rakennettiin patentoituun teräspoimurakenteiseen alapohjaperustukseen, joka on sekä kevyt että jäykkä. Tämä ratkaisu jakaa painon tasaisesti ilman pistemäisiä kuormia, joten paalutusta ei tarvittu.

Leca-sora mahdollisti kustannustehokkaan ja ekologisen ratkaisun

Puutalojen kevyt rakenne ja rakennuspaikan heikot maaperäolosuhteet vaativat kuitenkin kevennysmateriaalin käyttöä. "Leca-sora valittiin sekä kevennys- että routasuojamateriaaliksi. Sen avulla saimme aikaan kevyet ja kestävät rakenteet," Paaso selittää. Leca-sora toimi myös kustannustehokkaana ratkaisuna, joka vähensi merkittävästi perustamistöiden tarvetta ja piti hankkeen aikataulussa.

Leca-soraa toimitettiin työmaalle noin 1000 m³ juhannusviikolta heinäkuun puoliväliin asti, ja se asennettiin kevennyskerrokseen 80–90 cm:n paksuudelta. Maanrakennus- ja -kuljetus Äijälä Oy vastasi maarakennustöistä, jotka saatiin toteutettua nopeasti ja sujuvasti.

Nopea ja joustava rakentaminen varmistaa aikataulussa pysymisen

Pohjolan Tilaelementti Oy:n kehittämä moduuliratkaisu mahdollisti talojen valmistuksen tehtaalla, suojassa säältä, ja niiden kuljettamisen valmiina rakennuspaikalle. Tehdasvalmisteiset moduulit tuotiin Limingan tehtaalta, ja ne voitiin nostaa paikoilleen nopeasti ilman suuria jälkitöitä. "Tämä lähestymistapa mahdollisti meille aikataulussa pysymisen ja teki hankkeesta erittäin kustannustehokkaan," Paaso toteaa.

Minikodit valloittavat markkinat

Modernit minikodit soveltuvat erinomaisesti pariskunnille, yksinasujille ja opiskelijoille, jotka etsivät kompakteja ja viihtyisiä asuntoja. Tuusulan kaksiot myytiin nopeasti, ja seuraavat minikodit ovat jo rakenteilla Hailuodossa Oulun edustalla, mukaan lukien suuremmat kolmiot.

"Forentialle tämä menestys ei ollut yllätys," Paaso kertoo. "Minikodit ovat tilan- ja energiankäytöltään tehokkaita, hiilijalanjäljeltään pieniä ja kohtuuhintaisia – täydellisiä moderniin elämään."